共益費とは・・・
アメニティ湘南平においては自治会費のほとんどが共益費として使われます。したがって自治会費とは呼ばず共益費として納入することになります。
共益費とは、入居者が共用で使用する施設及び設備等の維持管理に係る、電気料金・水道料金・その他費用等のことです。
なお共益費は1, 2号棟居住者 月2,500円、エレベーター、照明の電気料金がかさむ3号棟居住者は月3,500円となっています。
封筒が回ってきますので、その月の25日までに入居された同じ階の責任者に納めてください。
その月の15日すぎに入居された方は不要です。また15日前に退居される場合も無料になります。
共益費
1. 電気科
階段入口灯、各階段灯、廊下灯、給水施設の動力及び照明器具、テレビブースター、水道リモートメーター、3号棟エレベーター
2. 水道料
ゴミ置場２ヵ所 花壇の散水につかわれることもありますが、基本料金を超えたことはありません。
3. 共有蛍光管の取り替え
なお器具の取り換えりは県が負担し、今後はLEDに交換されることになっています。
安定器の劣化による火災に注意が必要です。
点いていた照明が点滅したり、急に消えたりする。異常な音がする。煙やすすが出る。焦げたにおいがするetc. 異変に気がついた方は自治会にご連絡ください。
４. 集会所の維持運営費 電気料、水道料、備品等 集会所の使用料で賄われます。
経費節減のため集会所については電気・水道とも休止していますが、団らん室は火災受信機が設置してあるため基本料金は支払っています。
５. 各住戸及び共用の排水管の清掃 雑排水管(台所、浴室、洗面所) 汚水管(トイレ) 共用(堅管、地下埋設管)
当自治会では事業者をとおして、高圧洗浄していますが、地面に埋設された共有排水管には点検口がなくパーフェクトというわけにはいきません。またシンクの配管口にムリにワイヤーを入れると配管を壊すリスクがあります。
油は絶対にシンクに流さないでください。汚れたフライパンはペーパーで拭き取って洗ってください。
６. 団地敷地内における雑草の除草、植木の剪定
但し、5m以上の高木又は法面の植栽については、とりまとめて、県費で剪定します。
害虫駆除
但し、アメリカシロヒトリ(毛虫の一種)については、県費で駆除することになっています。
